房屋測(cè)繪是房管局管嗎

房屋測(cè)繪是房管局管。房屋的測(cè)繪圖是需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁呥M(jìn)行辦理的，需要去房管局的測(cè)繪隊(duì)進(jìn)行申請(qǐng)，需要提交房子的相關(guān)材料，后期工作人員會(huì)對(duì)房子進(jìn)行測(cè)繪。鄞州區(qū)，浙江省寧波市市轄區(qū)。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

房產(chǎn)測(cè)繪就是屬于 當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局下屬的房產(chǎn)測(cè)繪所。

是的，房管局下屬一個(gè)機(jī)構(gòu)就是房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)，他們測(cè)量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時(shí)的建筑面積的依據(jù)。

不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估單位

法律分析：房屋評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)屬于以下單位：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；地方房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)管理辦法最新的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。

一房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)管理辦法最新，房屋評(píng)估在專業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，是獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)。二，房地產(chǎn)評(píng)估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評(píng)估公司歸土地管理部門（現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局），資產(chǎn)評(píng)估公司歸財(cái)政部門（財(cái)政局）。

在二手房的交易過(guò)程中，地方稅務(wù)局就會(huì)給某套二手房一個(gè)核定價(jià)格，以方便計(jì)算某套房繳納多少稅費(fèi)。底價(jià) *** 、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時(shí)確定的更低價(jià)格，亦稱起叫價(jià)格(簡(jiǎn)稱起價(jià))。

國(guó)家規(guī)定，凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師，估價(jià)師要具備房地產(chǎn)估價(jià)人員的《執(zhí)業(yè)資格證》。

房屋面積過(guò)大怎么辦

然后再全面收集證據(jù)的情況下，向法院提起訴訟。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商就房屋面積大小出現(xiàn)糾紛時(shí)，由誰(shuí)來(lái)測(cè)量面積誤差有些消費(fèi)者憑感覺(jué)認(rèn)為自己購(gòu)買的房屋面積少了或多了，有的則自己測(cè)量。

房屋超面積的處理流程為：合同有約定的按照約定處理，合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人能向當(dāng)?shù)氐乃痉C(jī)關(guān)提出救濟(jì)請(qǐng)求，一經(jīng)核實(shí)，能按照既定的法律規(guī)定進(jìn)行處罰，具體可直接向當(dāng)?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)的房屋管理部門咨詢。

面積誤差超出3%的，買受人可以請(qǐng)求解除合同，返還支付費(fèi)用及利息。買受人也可以繼續(xù)履行合同，具體的費(fèi)用要根據(jù)不同份額的計(jì)算。

上面一二點(diǎn)都搞清楚了之后，若不能接受，可以退房。若仍想購(gòu)房 只需要補(bǔ)交3%之內(nèi)的房款，超過(guò)部分不需要補(bǔ)交（一般的格式合同是這樣，具體條款看合同）。

如果面積誤差超過(guò)3%，購(gòu)房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內(nèi)通知購(gòu)房者。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。